Opis nieruchomości
Jeśli poszukujesz nowego i gotowego na realizację Twoich pomysłów dotyczących wykończenia domu w stanie deweloperskim to biuro nieruchomości FindSQUARE ma do zaoferowania nowopowstający, przestronny dom położony na południe od Warszawy w bezpośrednim sąsiedztwie Konstancina w miejscowości Ciszyca, której skojarzenie z ciszą nie wzięło się z przypadku. Otaczająca nas zieleń i cisza jest uzależniająca i aż trudno uwierzyć, że znajdujemy się zaledwie 20 min drogi od Warszawy. Dodatkowo bliskość Wisły, pięknych, piaszczystych plaż oraz rezerwatu przyrody Wyspy Świderskie daje nam wiele możliwości spędzania wolnego czasu.
Dom
Zaprojektowany został przez znaną i cenioną pracownię architektoniczną. W prezentowanym układzie mamy do dyspozycji przestronny parter z dużą ilością otwartych przestrzeni oraz pierwsze piętro z dużą ilością pokoi gościnnych a także dużą główną sypialnią wyposażoną w dużą, prywatną łazienkę.
Do budowy zastosowana została cegła Porotherm. Dom został ocieplony styropianem o grubości 20 mm. Dobra izolacja termiczna daje nam duże oszczędności zimą oraz powoduje, że latem dom zbytnio się na nagrzewa. Dach wg projektu zostanie pokryty czarną blachodachówką. Dom podłączony zostanie do miejskiej sieci kanalizacji. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Wg projektu zastosowana zostanie elektryczna brama na posesję oraz brama garażowa. W naszym domu mamy do dyspozycji garaż dwustanowiskowy (niezależny) z bezpośrednim wejściem z korytarza. Na poddaszu znajduje się dodatkowa powierzchnia.
Ogrzewanie: Piec gazowy lub pompa ciepła - do ustalenia z przyszłym właścicielem. Podczas budowy przygotowane zostaną podłączenia pod jedną i drugą formę ogrzewania. Na dole ogrzewanie podłogowe z oddzielnym sterownikiem. Na górze grzejniki.
Pomieszczenia i wyposażenie
1. PARTER:
- Salon z jadalnią i aneksem kuchennym (43,01 m2) z oknami skierowanymi na trzy strony świata. Od strony ogrodu duże okna tarasowe, jedno z nich przesuwne.
- Łazienka (2 m2) mieszcząca WC i umywalkę.
- Korytarz (4,7 m2) z szafą na ubrania.
- Hall wejściowy do podziału z pomieszczeniami technicznymi (9,74 m2).
- Garaż dwustanowiskowy niezależny (36,52 m2).
2. PÓŁPIĘTRO:
- Sypialnia główna (25,87 m2) z prywatną łazienką (5,2 m2).
- Pralnia (1,44 m2).
3. PIĘTRO:
- Pokój 1 (13,17 m2).
- Pokój 2 (16,73 m2).
- Pokój 3 (14,93 m2).
- Pokój kąpielowy (7,97 m2) z wanną i kabiną prysznicową.
- Korytarz (11,77 m2).
Internet światłowodowy w ulicy z możliwością podpięcia do powstającego domu.
Lokalizacja
Prezentowany dom znajduje się niecałe 4km od miejscowości Konstancin-Jeziorna i 10km od Kabat. Dojazd do POW zajmuje około 15 min, do Wilanowa i Ursynowa około 20 min. W odległości 600 metrów od domu znajduje się przystanek autobusowy.
W bezpośredniej okolicy znajduje się żłobek, kilka przedszkoli i szkoła podstawowa. Bliskość Konstancina daje nam dostęp do bazarku ze zdrową żywnością oraz licznych usług i restauracji. Przede wszystkim na uwagę zasługuje jednak bliskość nadwiślańskich plaż oraz terenów rekreacyjnych z Wyspami Świderskimi na czele. Tuż obok mamy do dyspozycji boisko z plenerową siłownią oraz placem zabaw.
Atuty nieruchomości:
- bardzo przestronny i uniwersalny dom oparty na projekcie, który można jeszcze dopasować do swoich potrzeb;
- maksymalna prywatność pomimo zabudowy bliźniaczej dzięki przemyślanej konstrukcji;
- pełna własność;
- oddanie już na początku 2023 roku (kwiecień - maj);
- ekologiczne ogrzewanie;
- cicha i zielona okolica w szalenie malowniczym punkcie nieopodal Wisły;
- doskonały dojazd do Warszawy oraz bliskość POW.
Poniżej bezpośrednie linki do wizualizacji 360 stopni.
Parter w salonie - https://impress.pcon-solutions.com/?embed=https%3A%2F%2Fwww.dropbox.com%2Fs%2Faxobq9o3vp2nmsf%2FPanorama_1.png%3Fdl%3D0
Sypialnia na piętrze - https://impress.pcon-solutions.com/?embed=https%3A%2F%2Fwww.dropbox.com%2Fs%2Fvb9q9dgd69j1i6d%2FPanorama_2.png%3Fdl%3D0
Łazienka z wanną na piętrze - https://impress.pcon-solutions.com/?embed=https%3A%2F%2Fwww.dropbox.com%2Fs%2Fonmlwv8je1fo08s%2FPanorama_3.png%3Fdl%3D0
Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Już niedługo zdjęcia z powietrza ukazujące postępy w budowie.
CO OFERUJEMY:
- BEZPIECZEŃSTWO FORMALNE I PRAWNE, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN,
- MOŻLIWOŚĆ POMOCY W ARANŻACJI I WYKOŃCZENIU PREZENTOWANEGO DOMU,
- INDYWIDUALNĄ OBSŁUGĘ KAŻDEGO KLIENTA,
- POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY,
- LICZNE USŁUGI OBNIŻAJĄCE KOSZT ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI.
