Opis nieruchomości
W kilku słowach:
Biuro nieruchomości FindSQUARE oferuje na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 65m2 z tarasem 50m2, wykończone w wysokim standardzie. Nieruchomość znajduje się w inwestycji z 2017 r. przy ul. Dywizjonu 303 na Bemowie.
Atuty mieszkania:
- księga wieczysta - możliwość posiłkowania się kredytem;
- gotowe do wprowadzenia;
- doskonały rozkład mieszkania;
- jasne, przestronne wnętrza;
- bardzo duży taras otulający mieszkanie;
- doskonałe połączenia komunikacyjne.
Mieszkanie:
Oferowane mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w kameralnym bloku. Zostało urządzone w wysokim standardzie, jest gotowe do wprowadzenia i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Dostępne z całym wyposażeniem w zabudowie, oprócz pokoju dziecięcego, elementy ruchome - kwestia indywidulanych ustaleń. Mieszkanie bardzo jasne i przytulne, zaprojektowane funkcjonalnie z wykorzystaniem przestrzeni. Na podłogach w salonie, jadalni i sypialniach znajduje się drewniany parkiet w bardzo dobrym stanie, a w kuchni, łazience oraz holu płytki gresowe. W głównej sypialni znalazło się miejsce na garderobę, a w przedpokoju we wnęce pojemne szafy zrobione pod wymiar. W pełni wyposażona kuchnia oferuje dużo przestrzeni oraz mnogość szafek i schowków. Dostępne mamy praktycznie nowe sprzęty AGD - lodówkę, piekarnik, płytę indukcyjną i zmywarkę w zabudowie. Obok kuchni wydzielona została część jadalniana z drewnianym stołem oraz czterema krzesłami, oraz część wypoczynkowa z kanapą, dużym telewizorem i wolnostojącą szafkami.
Ważną część mieszkania stanowi ogromny, w części zadaszony taras (niespełna 50 m2), na który możemy wyjść z salonu. Jest to zdecydowanie największy atut prezentowanej nieruchomości, zapewnia idealne miejsce do relaksu, czy spotkań z rodziną i przyjaciółmi, tworzy dodatkową przestrzeń do wykorzystania. Zachwyca przestronnością i pozwala nam zacząć dzień kubkiem ulubionej kawy w letni poranek. Z drugiej sypialni, obecnie pokoju dziecięcego mamy wyjście na mniejszy balkon, oraz zabudowany - zimowy ogród, pełniący aktualnie rolę gabinetu do pracy.
Nieruchomość jest bardzo jasna, dzięki wysokim oknom z drzwiami balkonowymi oraz narożnemu położeniu o trójstronnej ekspozycji. W sypialni mamy duże łóżko, komodę, szafkę stojącą i zawieszony TV, oraz wspomnianą zabudowana garderobę. Pokój dla dziecka, można z łatwością dostosować do swoich potrzeb lub zostawić w niezmienionym stanie. Z przestronnego korytarza z mniejszą szafą w zabudowie w której znalazło się miejsce na pralkę wchodzimy również do łazienki, w której mamy zawieszone szafki, WC oraz wannę ze szklanym parawanem. Dodatkowym atutem który jest obecnie rzadko spotykany jest nieduże okno nad wanną.
W skład mieszkania wchodzą:
- Salon z aneksem kuchennym (ok. 27,50 m2)
- Pokój nr 1 (ok. 10,80 m2)
- Pokój nr 2 (ok. 9,80 m2) + garderoba (1,80 m2)
- Łazienka (ok. 4,00 m2)
- Korytarz (ok. 9,40 m2)
- oraz taras o powierzchni prawie 50 m2
Dodatkowo do mieszkanie przynależą:
- dwa niezależne stanowiska w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 120 000zł
- komórka lokatorska na poziome garażu - dodatkowo płatna 20 000zł
Budynek i okolica:
Inwestycja z 2017 r. jest zaprojektowana w nowoczesnym stylu i została wykończona materiałami wysokiej jakości. W budynku jest tylko jedna klatka, w której możemy skorzystać z pojemnej windy. Wstęp na osiedle jak i klatkę chroniony jest videodomofonem Wzdłuż ulicy, mamy do dyspozycji, ogólnodostępne miejsca do parkowania dla gości.
Niewątpliwym atutem jest lokalizacja osiedla, dojazd do trasy S8 zajmuje minutę, skąd mamy szybkie połączenie z całą warszawą i zaledwie 1.5km dzieli nas od stacji metra Bemowo, a 2 minuty spacerem od przystanku tramwajowego linii 20. Na parterze naszego budynku znajduje się gabinet fizjoterapii i rehabilitacji, 200 m dzieli nas od Żabki, a ok 1.5km mamy do popularnych dyskontów Lidla oraz Biedronki. Najbliższa okolica oferuje wiele lokali gastronomicznych, oraz usługowych, takich jak: poczta, apteka, piekarnia, siłownia, biblioteka, sala zabaw dla dzieci czy gabinet stomatologiczny. W pobliżu znajdziemy także cały przekrój placówek kształceniowych czyli: żłobek, przedszkola, szkoły podstawowe, a także liceum i uczelnię - Wojskową Akademie Techniczną.
Miłośnicy kultury znajdą coś dla siebie, ponieważ 15 minut spacerem dzieli nas od teatru IMKA. Dla wielbicieli spacerów i odpoczynku na świeżym powietrzu znajdują się liczne tereny zielone, wokół pobliskiego fortu, czy las Bemowski z Rezerwatem przyrody Łosiowe Błota, oferujący ścieżki piesze i rowerowe. Nie zapomniano również o naszych czworonożnych przyjaciołach, dla których został stworzony psi park z wybiegiem przy pobliskiej ul. Lazurowej.
Zapraszam do zapoznania się ze zdjęciami, spacerem wirtualnym, oraz na prezentację!
ZALETY ZAKUPU Z NASZYM BIUREM:
- PEŁNE BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN
- DOKŁADNIE WERYFIKUJEMY STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI
- WYKAZUJEMY NIEZWYKŁĄ DBAŁOŚĆ O SZCZEGÓŁY W CAŁYM PROCESIE KUPNA/SPRZEDAŻY
- OFERUJEMY POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PAŃSTWA PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY, DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 38.2 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 64.2 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 62.8 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.022 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.0 %.
