Kameralne 3 pok/dużo zieleni/garaż/2 balkony

W kilku słowach
Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni nieco ponad 83 m², położone na pierwszym piętrze kameralnego budynku z 2012 roku przy ul. Rolnej 179 na warszawskim Mokotowie. Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią, dwie niezależne sypialnie, łazienkę oraz hol, do aranżacji pozostaje pomieszczenie techniczne/WC. Jasne, eleganckie wnętrza i neutralne kolory pozwalają na dobór dodatków i elementów wyposażenia w dowolnym stylu.

To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w jednej z najbardziej cenionych części Mokotowa, z doskonałą komunikacją oraz pełną infrastrukturą miejską.

Atuty nieruchomości

• funkcjonalny układ pomieszczeń z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną,
• duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz,
• budynek z 2012 roku,
• wysoki standard wykończenia części wspólnych
• atrakcyjna lokalizacja na Mokotowie,
• cisza, zieleń, 5 min do metra!

Mieszkanie
W skład mieszkania wchodzi:
• salon z jadalnią i aneksem kuchennym 36,42 m2
• sypialnia główna 14,81 m2
• drugi pokój, idealny jako gabinet, pokój dziecięcy lub sypialnia 14,28 m2
• łazienka 5,88 m2
• hol komunikacyjny 9,92 m2
• WC 1,84 m2
Dodatkowo dwa balkony - 14,89 m2 i 3,57 m2

Sercem mieszkania jest przestronna, doskonale doświetlona część dzienna, łącząca salon, jadalnię oraz nowoczesną kuchnię. Zabudowa kuchenna została wykonana w ponadczasowym stylu - białe lakierowane fronty w połączeniu z eleganckim kamiennym blatem tworzą estetyczną i funkcjonalną przestrzeń do codziennego użytkowania.

Prywatna część mieszkania składa się z wygodnej sypialni, z pełną zabudową meblową na wymiar oraz drugiego pokoju, który aktualnie zaaranżowany jest, jako miejsce do pracy i relaksu przy dobrej książce.

Całość została wykończona z dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, dzięki czemu mieszkanie prezentuje się spójnie, nowocześnie i ponadczasowo. Jasna kolorystyka oraz duże przeszklenia sprawiają, że wnętrza są pełne naturalnego światła i dają poczucie przestrzeni.

Mieszkanie niedawno przeszło duże odświeżenie obejmujące - uzupełnienie ubytków i pęknięć na ścianach, malowanie, cyklinowanie podłogi wraz z lakierowaniem, wymianę oświetlenia, wymianę listew przypodłogowych i wiele innych detali.

Do mieszkania przynależy:
Duże miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 60 000 zł
Komórka lokatorska - dodatkowo płatna 40 000 zł

Budynek
Sprzedawany lokal znajduje się w zadbanym apartamentowcu z 2012 roku, który wyróżnia się nowoczesną architekturą oraz wysokim standardem wykończenia części wspólnych - kamień, szkło, drewno podkreślają prestiżowy charakter miejsca zachowując ciepłą atmosferę wnętrz. Kameralny charakter inwestycji zapewnia mieszkańcom komfort oraz poczucie prywatności, a estetycznie utrzymane otoczenie i patio podkreśla prestiż nieruchomości. W ciągu dnia w recepcji budynku stacjonuje concierge, a cały budynek wyposażony jest w monitoring.

Okolica i komunikacja
Okoliczna zabudowa, łączy ogrody domów jednorodzinnych i zabudowę szeregową, wraz z małymi inwestycjami deweloperskimi, a doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej, daje możliwość szybkiego przemieszczania na drugi koniec miasta.
W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, placówki edukacyjne, uczelnie oraz tereny rekreacyjne. Bliskość parków i terenów zielonych - wzdłuż Potoku Służewieckiego sprzyja spacerom, aktywności fizycznej oraz codziennemu wypoczynkowi.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Warszawy:
5min - 450m spacerem do stacji metra Służew;
7min - 550m spacerem do zajezdni autobusowej metro Wilanowska;
10min - 750m do stacji metra Wilanowska;

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Takie mieszkania szybko znikają z portali - nie czekaj!

ZALETY ZAKUPU Z NASZYM BIUREM:
- PEŁNE BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN
- DOKŁADNIE WERYFIKUJEMY STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI
- WYKAZUJEMY NIEZWYKŁĄ DBAŁOŚĆ O SZCZEGÓŁY W CAŁYM PROCESIE KUPNA/SPRZEDAŻY
- OFERUJEMY POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PAŃSTWA PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY, DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY