Mieszkanie z dużą loggią i prywatnością

Biuro nieruchomości FindSQUARE z przyjemnością prezentuje Państwu wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,87 m², zlokalizowane na 5. piętrze budynku z 2018 roku przy ul. Jugosłowiańskiej 17a.
To propozycja dla osób, które szukają komfortu, prywatności i gotowej do wprowadzenia przestrzeni w świetnie skomunikowanej części Pragi-Południe.

O mieszkaniu
Lokal znajduje się na wysokim, piątym piętrze (z sześciu), co zapewnia dużą prywatność - przed oknami rozciąga się otwarta przestrzeń, a najbliższy budynek znajduje się w znacznej odległości, dzięki czemu nikt nie zagląda do mieszkania.
Serce nieruchomości stanowi przestronny salon z wyjściem na loggię o powierzchni blisko 10 m². Balkon jest w pełni zabudowany przesuwnymi szybami, które można dowolnie otwierać lub zamykać. Dzięki temu można korzystać z niego niezależnie od pogody - zarówno w chłodniejsze dni, jak i w klasycznej formie w czasie lata. Dodatkowo zainstalowane karnisze z zasłonami pozwalają regulować ilość światła słonecznego.
Salon został zaaranżowany z myślą o wygodzie - znajdziemy tu strefę relaksu z dużą kanapą, część do pracy z biurkiem i regałami, a także przestrzeń na komfortowy stół jadalniany. Pomieszczenie wyposażono w klimatyzację.
Kuchnia z oknem otwarta jest na salon i została w pełni zabudowana meblami na wymiar, z praktyczną wyspą integrującą ją z częścią dzienną. Dzięki temu wnętrze jest jasne, dobrze doświetlone i niezwykle funkcjonalne.
Przedpokój wyposażono w trzy pojemne szafy wnękowe, zaprojektowane na wymiar, co maksymalizuje możliwości przechowywania.
Łazienka z dostępem do okna to rzadkość na rynku. Wykończona w dobrym standardzie, odpowiadająca dzisiejszym oczekiwaniom - z kabiną prysznicową z odpływem liniowym i toaletą podwieszaną.
Sypialnia ma klasyczne, proporcjonalne wymiary, jest komfortowa i wyposażona w praktyczną szafę na wymiar.

W skład mieszkania wchodzi:

• Salon z wyjściem na loggię - 24,42 m²


• Sypialnia - 12,45 m²


• Kuchnia z oknem otwarta na salon + 5,50 m²


• Przedpokój z szafami wnękowymi + 9,00 m²


• Łazienka z oknem + 4,50 m²

Dodatkowo:
- Loggia (ok. 10 m², zabudowana szybami)
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 50 000 zł
- Dwie komórki lokatorskie dodatkowo płatne łącznie 35 000 zł, w tym jedna bezpośrednio przy miejscu postojowym

Przed budynkiem znajduje się parking ogólnodostępny dla gości.

Budynek i osiedle
Budynek z 2018 roku jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, otoczony zielenią i nowoczesną zabudową. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw dla dzieci oraz zadbana przestrzeń rekreacyjna. To spokojne, bezpieczne otoczenie z ograniczonym dostępem dla osób z zewnątrz.

Lokalizacja
Ulica Jugosłowiańska 17a to jedna z najwygodniejszych lokalizacji Pragi-Południe, oferująca idealne połączenie życia w mieście i spokoju codzienności. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziemy pełną infrastrukturę handlowo-usługową: sklepy, restauracje, paczkomaty, stację paliw i punkty usługowe, a także siłownie i kluby fitness.
Rodziny z dziećmi docenią dostęp do przedszkoli, szkół podstawowych i placówek edukacyjnych zlokalizowanych w niedalekiej odległości.
Komunikacja miejska jest tu świetnie rozwinięta - do dyspozycji mamy linie autobusowe i planowaną stacje metra,400 m od budynku oraz bliskość Wału Miedzeszyńskiego i Trasy Siekierkowskiej zapewniającą szybki dojazd samochodem do centrum oraz innych dzielnic Warszawy.
Dla miłośników aktywnego trybu życia okolica oferuje szerokie możliwości rekreacji - niedaleko znajdują się Park nad Balatonem i Park Znicza, idealne do spacerów czy joggingu. Dodatkowo Wisła z terenami spacerowymi i ścieżkami rowerowymi daje możliwość kontaktu z naturą oraz odpoczynku nad wodą.

Atuty mieszkania
- Wysokie piętro i duża prywatność
- Gotowe do wprowadzenia, w pełni wyposażone
- Zabudowana loggia z systemem szyb
- Klimatyzacja w salonie
- Łazienka z oknem
- Funkcjonalne szafy wnękowe w przedpokoju i sypialni
- Stan prawny uregulowany, bezpieczny
- Cisza i spokój, otwarta przestrzeń przed budynkiem

Podsumowanie
To mieszkanie to doskonała propozycja dla osób poszukujących wygodnego, gotowego do zamieszkania lokum w świetnej lokalizacji. Połączenie funkcjonalnego rozkładu, dużej loggii, wysokiego piętra i pełnej infrastruktury w sąsiedztwie sprawia, że oferta wyróżnia się na tle rynku i stanowi idealne miejsce zarówno do życia, jak i jako inwestycja.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

ZALETY ZAKUPU Z NASZYM BIUREM:
- PEŁNE BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN.
- DOKŁADNIE WERYFIKUJEMY STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI.
- WYKAZUJEMY NIEZWYKŁĄ DBAŁOŚĆ O SZCZEGÓŁY W CAŁYM PROCESIE KUPNA/SPRZEDAŻY.
- OFERUJEMY POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PAŃSTWA PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY, DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTYPROCESIE KUPNA/SPRZEDAŻY.