Opis nieruchomości
Z ogromną przyjemnością przedstawiam Państwu eleganckie 2-pokojowe mieszkanie z prywatnym ogródkiem, zlokalizowane przy ul. Żupniczej na warszawskiej Pradze-Południe. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym, nowo powstałym budynku i została wykończona w bardzo wysokim standardzie, z dbałością o każdy detal.
Jest to idealna propozycja dla osób ceniących komfort, estetykę oraz doskonałą lokalizację blisko centrum miasta.
Układ pomieszczeń:
• przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogródka - 19,27 m2
• komfortowa sypialnia - 12,64 m2
• elegancka łazienka z wysokiej jakości armaturą - 4,24 m2
• funkcjonalny przedpokój z miejscem do przechowywania - 4,90 m2
- OGRÓD - 31,24 m2
Wraz z mieszkaniem sprzedawane jest miejsce garażowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 50 000zł.
Mieszkanie:
Mieszkanie zostało wykończone przy użyciu wysokiej klasy materiałów. Na podłodze w pokojach oraz kuchni mamy podłogę drewnianą, a dokładnie jest to piękny dąb w kolorze prime caffee. Blat w łazience to włoskie Terrazzo, do tego armatura marki Laufen oraz kabina prysznicowa Radaway. Lustro ozdabiają eleganckie kinkiety, wykonane z ręcznie z dmuchanego szkła. Meble kuchenne zostały zaprojektowane i wykonane na wymiar, jest to fornir z drewna orzecha amerykańskiego. Całej konstrukcji dopełnia kompaktowy blat z podwieszanym jednokomorowym zlewozmywakiem marki Villeroy Boch. Sprzęt AGD w zabudowie to w przeważającej części marka Bosch oraz cicha lodówka firmy Whirlpool. W przedpokoju oraz sypialni znajdują się piękne szafy w zabudowie, dzięki który w mieszkaniu jest dużo miejsca do przechowywania.
Zapraszam do zapoznania się z detalami na spacerze wirtualnym.
Starannie zaprojektowane wnętrze łączy nowoczesny styl z funkcjonalnością, zapewniając komfort codziennego użytkowania.
Ogródek stanowi doskonałą przestrzeń do relaksu, porannej kawy lub spotkań z bliskimi. To idealna alternatywa dla balkonu i prywatna zielona strefa w środku miasta.
Dodatkowym atutem nieruchomości są 2 miejsca przeznaczone dla lokatorów do ładowania auta tuż przed wejściem do budynku.
Lokalizacja:
Ulica Żupnicza to dynamicznie rozwijająca się część Pragi-Południe. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe. Bardzo dobra komunikacja z centrum Warszawy zapewnia szybki dojazd zarówno samochodem, jak i transportem publicznym.
Dodatkowym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych oraz zielonych przestrzeni.
Mieszkanie idealne dla:
• singla lub pary
• osób pracujących w centrum miasta
• inwestora szukającego nieruchomości premium pod wynajem
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Zalety nieruchomości:
• funkcjonalny układ pomieszczeń
• prywatny ogródek z wyjściem z salonu
• nowoczesny, nowy budynek
• bardzo wysoki standard wykończenia
• gotowe do zamieszkania
• możliwość kredytowania
• bliskość planowanej stacji III linii Metra - stacja "Mińska"
ZALETY ZAKUPU Z NASZYM BIUREM:
- PEŁNE BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN
- DOKŁADNIE WERYFIKUJEMY STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI
- WYKAZUJEMY NIEZWYKŁĄ DBAŁOŚĆ O SZCZEGÓŁY W CAŁYM PROCESIE KUPNA/SPRZEDAŻY
- OFERUJEMY POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PAŃSTWA PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY, DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 82.840 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 109.100 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 69.40 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0305 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.46 %.
