Opis nieruchomości
W kilku słowach:
Przytulne i nowoczesne mieszkanie o przestronnym rozkładzie położone na ostatnim piętrze w trzypiętrowym budynku na Osiedlu Wilno. Nieruchomość stworzona dla wymagającego singla, pary, rodziny 2+1 lub 2+2, ale także pod inwestycję. Każdy z tych scenariuszy spełni się tutaj kapitalnie.
Dokładny opis:
Oferowane mieszkanie o powierzchni niewiele ponad 78m2 znajduje się w dobrze skomunikowanej części warszawskiego Targówka na osiedlu Wilno. Dwustronny rozkład wpływa na odpowiednio dobre nasłonecznienie we wszystkich pomieszczeniach, których układ jest bardzo korzystny, 3 oddzielne i niezależne pokoje które znakomicie odnajdują się w roli sypialni, pokoju dziecka oraz gabinetu. Dopełnieniem przestrzeni jest otwarty salon z aneksem kuchennym. Całość została wykończona w pastelowych barwach połączonych z nowoczesnym stylem. Odwiedzający z pewnością poczują ciepło i pozytywny klimat tego miejsca.
W skład mieszkania wchodzą:
- Salon z aneksem kuchennym (ok. 25 m2)
- Pokój nr 1 (ok. 12,30 m2)
- Pokój nr 2 (ok. 11m2)
- Pokój nr 3 (ok. 10,50 m2)
- Łazienka (ok. 4,70 m2)
- Korytarz (ok. 10,50 m2)
- Pomieszczenie gospodarcze (ok. 2,90m2)
- oraz balkon (ok. 6,10m2)
Przestrony salon z wyjściem na balkon oraz zabudowaną kuchnią jest niewątpliwie sercem tej nieruchomości, w skład którego wchodzą: duży drewniany stół z czterema krzesłami, szafka pod telewizorem z biblioteczką, duży 65” telewizor TCL, oraz kanapa z przenośnym stolikiem. W salonie oraz gabinecie zamontowana jest klimatyzacja multisplit wifi (HAIER Flexis Plus R32).
Kuchnia wyposażona w lodówko zamrażarkę no frost - ELECTROLUX, zmywarkę BOSCH, Piekarnik dual cook - SAMSUNG, płytę indukcyjną z zintegrowanym okapem ELECTROLUX. Zabudowa posiada szuflady z systemem blum, oraz wolno zamykające się szafki.
Sypialnia główna z dużą zabudowaną szafą oraz dwuosobowym łóżkiem, stoliki nocne, komoda oraz telewizor TCL z mocowaniem na ścianie. Miłym dodatkiem są automatyczne rolety dzień i noc, zapewniające komfort domownikom. Pokój dziecięcy wyposażony również w rolety zaciemniające oraz szafę z przewijakiem. Przedpokój z dwiema zabudowanymi i bardzo pojemnymi szafami które spełnią oczekiwania najbardziej wymagających klientów. Najmniejszy z pokoi służy aktualnie jako gabinet do pracy, bez problemów można go zaaranżować jako dodatkową sypialnię. W wyposażenie wchodzi kanapa oraz wolnostojący regał.
Łazienka z dużym lustrem, wygodną wanną ze szklanym parawanem, mogąca pełnić funkcję prysznica oraz zabudowane szafki i wc. Aby nie zabierać przestrzeni pralka oraz suszarka zostały przeniesione do pomieszczenia gospodarczego, które jest wykorzystywane również jako domowa spiżarnia i schowek.
Mieszkanie w pełni urządzone i umeblowane z rozwiązaniami systemów SMART (HomeKit/Google Home) Wszystkie przełączniki świateł sterowane są za pomocą fizycznych przełączników lub zdalnie za pomocą aplikacji, w każdym pokoju zamontowane zostało dodatkowe oświetlenie LED przy karniszach z możliwością zmiany koloru lub natężenia światła. Oczywiście automatyzacje można dowolnie konfigurować i łączyć ze sobą urządzenia tak żeby uruchamiały się o określonych godzinach lub wzajemnie na siebie oddziaływały.
Budynek:
Lokal mieści się na trzecim piętrze w trzypiętrowym, nowoczesnym budynku z 2021 roku. Budynek wybudowany przez dewelopera Dom Development wyposażony jest w windę, domofon, garaż podziemny, oraz dwa wewnętrzne patio z placem zabaw i dużą ilością zieleni. O bezpieczeństwo mieszkańców dba całodobowa ochrona oraz monitoring. Mieszkańcy mają możliwość korzystania z rowerowni oraz wózkowni na terenie osiedla.
Okolica i komunikacja:
Osiedle Wilno jest bardzo dobrze skomunikowane poprzez wybudowaną przez dewelopera stację kolei podmiejskiej Warszawa Zacisze Wilno, znajdującą się 700m od mieszkania, którą dojedziemy w 5 minut do Dworca Wileńskiego, gdzie można się przesiąść np. do drugiej linii metra M2. Pętla autobusowa PKP Warszawa Zacisze Wilno z liniami autobusowymi: 170, 156, N16 oddalona o 5 minut drogi pieszo. W najbliższej okolicy znajduje się Las Bródnowski oraz Zalew Bardowskiego z plażą, wyciągami wakeboard'owymi, wakeparkiem z przeszkodami, ścieżkami na wycieczki piesze oraz rowerowe. Nieopodal nieruchomości znajdują się także liczne punkty usługowe, restauracje, sklepy, żłobki, przedszkola, szkoły, Centrum Handlowe Atrium Targówek oraz IKEA.
Do mieszkania przynależą:
- komórka lokatorska w piwnicy (dodatkowo płatne)
- miejsce parkingowe (dodatkowo płatne)
Atuty mieszkania:
- pełna własność z KW - możliwość posiłkowania się kredytem,
- trzy niezależne pokoje,
- gotowe do zamieszkania od zaraz bez dodatkowych nakładów finansowych
- spokojna okolica, z dala od ruchliwej ulicy.
- mieszkanie objęte rękojmią dewelopera
- wysokie piętro zapewniające ciszę i prywatność,
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
CO OFERUJEMY:
- BEZPIECZEŃSTWO FORMALNE I PRAWNE, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN
- INDYWIDUALNĄ OBSŁUGĘ KAŻDEGO KLIENTA,
- POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY,
- LICZNE USŁUGI OBNIŻAJĄCE KOSZT ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI.
