Opis nieruchomości
W kilku słowach:
Biuro FindSQUARE pragnie zaprezentować, przytulne i nowoczesne mieszkanie o przestronnym rozkładzie położone na ostatnim piętrze w trzypiętrowym budynku na Osiedlu Wilno - Warszawa Targówek. Nieruchomość stworzona dla wymagającego singla, pary, rodziny 2+1 lub 2+2, ale także pod inwestycję. Każdy z tych scenariuszy spełni się tutaj kapitalnie.
Dokładny opis:
Oferowane mieszkanie o powierzchni niespełna 82m2 znajduje się w dobrze skomunikowanej części warszawskiego Targówka na osiedlu Wilno. Dwustronny rozkład wpływa na odpowiednie nasłonecznienie we wszystkich pomieszczeniach, których układ jest bardzo korzystny. Trzy oddzielne pokoje które znakomicie odnajdują się w roli sypialni, pokoju dziecka oraz gabinetu do pracy. Dopełnieniem przestrzeni jest otwarty salon z jadalnią oraz aneksem kuchennym. Całość została wykończona w pastelowych barwach połączonych z nowoczesnym stylem. Odwiedzający z pewnością poczują ciepło i pozytywną energię tego miejsca.
W skład mieszkania wchodzą:
- Salon z aneksem kuchennym (ok. 26 m2)
- Pokój nr 1 (ok. 12,50 m2)
- Pokój nr 2 (ok. 11 m2)
- Pokój nr 3 (ok. 11 m2)
- Łazienka (ok. 4,50 m2)
- Łazienka z prysznicem (ok. 2,70 m2)
- Korytarz (ok. 11 m2)
- oraz loggia (ok. 6 m2)
Przestrony salon z wyjściem na balkon oraz zabudowaną kuchnią jest niewątpliwie sercem tej nieruchomości, w skład którego wchodzą: okrągły drewniany stół z czterema krzesłami, szafka pod telewizorem, 50” telewizor, duży narożnik oraz stolik kawowy. W salonie zamontowana jest klimatyzacja GREE.
Kuchnia wyposażona w dwuskrzydłową lodówko-zamrażarkę LG, zmywarkę BOSCH, Piekarnik z mikrofalą BOSCH, oraz płytę indukcyjną BOSCH z zamontowanym okapem. Zabudowa posiada szuflady z systemem blum, oraz bardzo dużo miejsca do przechowywania dzięki wykorzystaniu wyspy.
Sypialnia główna z dużą szafą oraz dwuosobowym łóżkiem 160x200, szafki nocne oraz komoda. Pokój dziecięcy do samodzielnej aranżacji. Przedpokój z zabudowaną i bardzo pojemną szafą które spełnią oczekiwania najbardziej wymagających klientów, oraz mniejsza komoda przy wejściu. Oraz ostani z pokoi, który służył jako gabinet do pracy, bez problemów można go zaaranżować jako dodatkową sypialnię. W wyposażenie wchodzi kanapa oraz wolnostojąca szafa.
Łazienka z zabudową nad toaletą, szafki wiszące z lustrem oraz szafka pod umywalką, wygodna wanna i wc. Aby nie zabierać przestrzeni pralka została przeniesiona do mniejszej łazienki z prysznicem oraz WC, która została przerobiona z dodatkowej toalety.
Budynek:
Lokal mieści się na trzecim piętrze w trzypiętrowym, nowoczesnym budynku z 2019 roku, wybudowanym przez dewelopera Dom Development. Wyposażony w cichą windę, domofon, garaż podziemny, oraz wewnętrzne patio z placem zabaw i zadbaną zielenią. O bezpieczeństwo mieszkańców dba całodobowa ochrona oraz monitoring. Mieszkańcy mają możliwość korzystania z rowerowni oraz wózkowni na terenie osiedla.
Okolica i komunikacja:
Osiedle Wilno jest bardzo dobrze skomunikowane poprzez wybudowaną przez dewelopera stację kolei podmiejskiej Warszawa Zacisze Wilno, znajdującą się 200m od mieszkania, którą dojedziemy w 5 minut do Dworca Wileńskiego, gdzie można się przesiąść np. do drugiej linii metra M2. Pętla autobusowa PKP Zacisze Wilno z liniami autobusowymi: 170, 356, N16 oddalona o 2 minut drogi pieszo. W najbliższej okolicy znajduje się Las Bródnowski oraz Zalew Bardowskiego z plażą i wakeparkiem z przeszkodami, ścieżkami na wycieczki piesze oraz rowerowe. Nieopodal nieruchomości znajdują się także liczne punkty usługowe, sklepy t.j - Żabka, Rossmann, Pepco, apteka, żłobki, przedszkola, szkoły, Centrum Handlowe Atrium Targówek oraz IKEA. Wychodząc z osiedla możemy wejść po kawę do pobliskiej Cafe Planet, zjeść pyszne sushi czy neapolitańską pizze.
Do mieszkania przynależy:
- miejsce parkingowe (dodatkowo płatne)
Atuty mieszkania:
- pełna własność z KW - możliwość posiłkowania się kredytem;
- przestronne wnętrze z 3 sypialniami;
- gotowe do zamieszkania od zaraz bez dodatkowych nakładów finansowych;
- spokojna okolica, z dala od ruchliwej ulicy;
- ostatnie piętro zapewniające ciszę i prywatność;
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
ZALETY ZAKUPU Z NASZYM BIUREM:
- PEŁNE BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN
- DOKŁADNIE WERYFIKUJEMY STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI
- WYKAZUJEMY NIEZWYKŁĄ DBAŁOŚĆ O SZCZEGÓŁY W CAŁYM PROCESIE KUPNA/SPRZEDAŻY
- OFERUJEMY POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PAŃSTWA PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY, DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 71.36 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 107.29 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 90.81 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.04 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.
