Opis nieruchomości
Jeśli szukasz trzypokojowego, przestronnego mieszkania, położonego w spokojnej i cichej części Ursynowa to biuro nieruchomości FindSQUARE ma do zaoferowania nieruchomość przy ul. Pachnącej. Świetna komunikacja, stacja metra Natolin w zasięgu spaceru oraz szybkie połączenie z resztą miasta dzięki bliskości węzła POW to największe atuty lokalizacji.
Atuty mieszkania:
- przestronny układ,
- idealne doświetlenie pomieszczeń dzięki orientacji wschód - zachód,
- mieszkanie odświeżone, wolne od zaraz,
- doskonała komunikacja,
- zielona i spokojna okolica,
- duża loggia,
- całodobowa ochrona,
- możliwość założenia KW i kredytowania zakupu (wszystkie dokumenty są gotowe),
- prywatny parking na terenie patio,
Mieszkanie
W skład mieszkania wchodzi:
- kuchnia z oknem połączona z salonem- 7,60 m2;
- salon z wyjściem na balkon - 23,24 m2;
- pokój 1 - 12,03 m2;
- pokój 2 - 13,38 m2;
- korytarz - 6,85 m2;
- łazienka z wanną - 4,51 m2;
- WC - 1,90 m2;
- Loggia - 6,45 m2 - jej powierzchnia nie wlicza się w przestrzeń mieszkania.
Mieszkanie przeszło niedawno delikatny remont polegający na odmalowaniu ścian oraz odświeżeniu i oczyszczeniu przestrzeni. Na podłogach znajduje się dobrej jakości parkiet, który wymaga renowacji. Na ścianach tynk, okna drewniane do wymiany. Elektryka i hydraulika w bardzo dobrym stanie.
Na uwagę zasługuje przestronny i dobrze pomyślany, tradycyjny rozkład, który z jednej strony zapewnia duży salon z aneksem i możliwością ewentualnego „zamknięcia” kuchni, a z drugiej pozostałe dwa pokoje są przestronne i oddzielone od części dziennej z łatwym dostępem do łazienki i oddzielnej toalety. W przedpokoju szafy wnękowe.
Sypialnie położone od strony wschodniej i wewnętrznego patio. Balkon, salon i kuchnia od strony zachodniej. Dzięki takiej orientacji to dwustronne mieszkanie jest doskonale doświetlone i ma poszukiwaną orientację.
Do mieszkania przynależy duża piwnica (11,8 m2) - w cenie 15 000zł - zakup obowiązkowy
Parking dla mieszkańców na terenie patio z wjazdem przez bramę zapewnia bezpieczeństwo dla aut i komfort dla właścicieli.
Budynek
Blok mieszkalny wzniesiony z cegły w roku 1995 jest zarządzany od początku przez Spółdzielnię Mieszkaniową Kabaty. Zadbane klatki, zaopiekowana zieleń, całodobowa ochrona i mnogość miejsc do parkowania to cechy, które wyróżniają tę nieruchomość.
Okolica i komunikacja
Budynek położony jest przy ul. Pachnącej skąd w ciągu 12 minut (900 metrów) dotrzemy do stacji metra Natolin. Przystanek autobusowy (linie 166, 179 i N37) położony 2 min od klatki. 400 metrów odległości dzieli nas od skrzyżowania ulic łączących nas bezpośrednio w węzłem obwodnicy S2 i dzielnicą Wilanów. Ulicą Rosoła dojedziemy sprawnie zarówno na północ (Centrum) jak i południe (Kabaty, Konstancin, Piaseczno). Bliskość sklepów, przychodni medycznych, placówek oświatowych i świetnych restauracji jest dodatkowym atutem. Spacer? Warto wspomnieć o pobliskich zielonych terenach SGGW i kilku parkach w okolicy.
ZALETY ZAKUPU Z NASZYM BIUREM:
- PEŁNE BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN
- DOKŁADNIE WERYFIKUJEMY STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI
- WYKAZUJEMY NIEZWYKŁĄ DBAŁOŚĆ O SZCZEGÓŁY W CAŁYM PROCESIE KUPNA/SPRZEDAŻY
- OFERUJEMY POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PAŃSTWA PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY, DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY
