Opis nieruchomości
Atuty mieszkania:
- założona księga wieczysta - możliwość posiłkowania się kredytem,
- gotowe do wprowadzenia,
- możliwość wydzielenia 4, osobnego pokoju,
- 2 łazienki, garderoba, balkon,
- doskonałe połączenie komunikacyjne, bliskość sklepów, restauracji oraz terenów zielonych.
W kilku słowach:
Przestronne 3 lub 4-pokojowe mieszkanie o wyjątkowym układzie, usytuowane na 1 piętrze budynku położonego w dobrze skomunikowanej części warszawskiej Woli, zaledwie 200 m od drugiej linii metra (stacja Płocka).
Dokładny opis:
Biuro Nieruchomości FindSQUARE ma do zaoferowania 3 lub 4-pokojowe mieszkanie z 2 łazienkami, garderobą i balkonem, idealne dla osób ceniących komfort.
Budynek
Nasze mieszkanie znajduje się na 1 piętrze sześciopiętrowego budynku z 1999 roku, położonego na zamkniętym osiedlu. Na uwagę zasługuje fakt, że na piętrze znajdują się tylko 4 mieszkania. Do dyspozycji mieszkańców jest oczywiście winda. Budynek posiada garaż podziemny, w którym znajdują się także miejsca na rowery (do mieszkania przydzielone są 2 haki oraz miejsce w boksie). Klatka schodowa jest przestronna oraz schludnie utrzymana.
Mieszkanie
W skład mieszkania wchodzi:
- sypialnia - 11,80 m2,
- pokój - 10,60 m2,
- salon - 35,10 m2, z którego można wyodrębnić 4 pokój,
- kuchnia częściowo otwarta na salon - 5,80 m2,
- łazienka z wanną (wejście z sypialni) - 3,20 m2,
- łazienka z prysznicem (wejście z holu) - 3,20 m2,
- garderoba - 1,90 m2,
- hol - 9,50 m2,
- balkon - 5,00 m2 - którego powierzchnia oczywiście nie została wliczona w metraż mieszkania.
Okna mieszkania skierowane są na północny-zachód. Z salonu mamy wyjście na urokliwy, zaokrąglony balkon, z którego widok rozpościera się na ogrodzony, zielony teren pomiędzy blokami. Jest to idealne miejsce na delektowanie się poranną kawą na świeżym powietrzu.
Mieszkanie jest przestronne oraz niezwykle ustawne. W pokojach oraz salonie znajduje się bardzo dobrze utrzymany, dębowy parkiet. W łazienkach, kuchni, garderobie oraz holu położone zostały płytki. Kuchnia została zaprojektowana w przemyślany sposób - niewielką przestrzeń wykorzystano w 100 %, mamy sporo miejsca na przechowywanie oraz kompletną zabudowę AGD (lodówka, zamrażarka, zmywarka, piekarnik, płyta ceramiczna). W salonie mamy półokrągłe ściany, które nadają niepowtarzalnego charakteru całemu mieszkaniu. Zostały w nim wydzielony strefy: jadalniania, wypoczynkowa oraz miejsce do pracy. Jest on niezwykle przestronny, bez problemu możemy podzielić go na dwie części, wyodrębniając tym samym kolejny osobny pokój - gabinet, co w dzisiejszych czasach może być niezwykle wygodne dla osób pracujących zdalnie. Z sypialni mamy wejście do jednej z dwóch łazienek, dzięki czemu mamy zapewniony najwyższy poziom komfortu. Druga, mniejsza sypialnia jest obecnie zaaranżowana na pokój dziecięcy. Niezwykłym atutem mieszkania jest garderoba.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne.
Okolica i komunikacja
Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana. Do drugiej linii metra (stacja Płocka) mamy zaledwie 2 minuty pieszo. Do licznych przystanków autobusowych oraz tramwajowych (przy ul. Wolskiej, Kasprzaka, Skierniewickiej) również dojdziemy spacerem w kilka minut. W najbliższej okolicy znajdują się liczne tereny zielone - Skwer Alojzego Pawełka oraz parki: Sowińskiego, Szymańskiego, Moczydło. Bliskość sklepów, restauracji oraz punktów usługowych sprawia, że wszystko czego potrzebujemy mamy na wyciągnięcie ręki.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
CO OFERUJEMY:
- BEZPIECZEŃSTWO FORMALNE I PRAWNE, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN,
- INDYWIDUALNĄ OBSŁUGĘ KAŻDEGO KLIENTA,
- POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY,
- LICZNE USŁUGI OBNIŻAJĄCE KOSZT ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI.
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 80.34 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 147.30 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 119.61 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.05 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.
