Opis nieruchomości
W kilku słowach:
Przytulne 3-pokojowe mieszkanie z loggią, usytuowane na 1 piętrze budynku położonego w dobrze skomunikowanej części warszawskiej Woli, ok. 50 m od drugiej linii metra (stacja Płocka).
Dokładny opis:
Biuro Nieruchomości FindSQUARE ma do zaoferowania 3-pokojowe, ustawne mieszkanie, którego usytuowanie zadowoli każdego kto ceni zarówno zieleń za oknem jak i bliskość do Centrum.
Budynek
Nasze mieszkanie znajduje się na 1 piętrze dziesięciopiętrowego budynku z 1975 roku. Zarządza nim prężnie działająca Spółdzielnia Mieszkaniowa Centrum-Wola. Wejście do bloku jest zabezpieczone domofonem, a na klatce schodowej zamontowany został monitoring. Do dyspozycji mieszkańców jest oczywiście winda.
Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, przed budową metra zostały także wzmocnione jego fundamenty.
Mieszkanie
W skład mieszkania wchodzi:
- salon - 16,20 m2,
- kuchnia z oknem (częściowo otwarta na salon) - 5,20 m2,
- sypialnia - 9,80 m2,
- pokój - 9,30 m2,
- łazienka z prysznicem - 2,90 m2,
- przedpokój - 4,20 m2,
- korytarz - 3,40 m2,
- loggia.
Do mieszkania przynależy piwnica - już wliczona w cenę.
Istnieje także możliwość wynajmu pomieszczenia użytkowego (z oknem), znajdującego się na tym samym piętrze co mieszkanie, za niewielką opłatą miesięczną.
Nieopodal bloku znajdują się liczne parkingi (strzeżone, naziemne, podziemne), którymi zarządza spółdzielnia. Bez problemu można wynająć miejsce postojowe.
Mieszkanie jest widne, klimatyczne oraz niezwykle ustawne. Orientacja okien: zachód i wschód. Prosto z salonu możemy wyjść na loggię, z której roztacza się widok na okoliczną zieleń. Sąsiadujące budynki są usytuowane w znacznej odległości, dzięki czemu mamy poczucie swobody i komfortu. Kuchnia została częściowo otwarta na salon - oddziela ją ścianka działowa z zamontowanym blatem, przy którym możemy spożywać posiłki. W mieszkaniu mamy sporo miejsca do przechowywania - w każdym z pokoi znajduje się szafa, korytarz został wyposażony w dużą szafę w zabudowie, a w przedpokoju mamy dodatkowo 2 pawlacze. Na podłodze w sypialni i pokoju mamy jesionowy parkiet, zachowany w bardzo dobrym stanie, w pozostałych pomieszczeniach położone zostały płytki.
Stan mieszkania oceniam jako - do odświeżenia.
Okolica i komunikacja
Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana. Do drugiej linii metra (stacja Płocka) mamy zaledwie 1 min. drogi pieszo. Do przystanków tramwajowych oraz autobusowych dojdziemy w 2-3 min. spacerem.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne tereny zielone - Skwer Alojzego Pawełka oraz parki: Sowińskiego, Szymańskiego, Moczydło. Bliskość sklepów, restauracji oraz punktów usługowych sprawia, że wszystko czego potrzebujemy mamy na wyciągnięcie ręki. Obok nieruchomości znajdują się punkty takie jak: Żabka, Rossmann, paczkomat InPost, poczta, dentysta, weterynarz, apteka, bankomat etc.
Atuty mieszkania:
- założona księga wieczysta - możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie,
- duży potencjał aranżacyjny mieszkania,
- liczne parkingi - możliwość wynajęcia miejsca postojowego,
- piwnica, możliwość wynajęcia pomieszczenia użytkowego,
- doskonałe połączenie komunikacyjne, bliskość sklepów, restauracji, punktów usługowych.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
CO OFERUJEMY:
- BEZPIECZEŃSTWO FORMALNE I PRAWNE, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN,
- INDYWIDUALNĄ OBSŁUGĘ KAŻDEGO KLIENTA,
- POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY,
- LICZNE USŁUGI OBNIŻAJĄCE KOSZT ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI.
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 80.34 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 147.30 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 119.61 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.05 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.
